1. Mengabulkan gugatan Penggugat seluruhnya;
2. Menyatakan Sah Jual Beli atas  tanah dan rumah aquo seharga   Rp 90.000.000,- (Sembilan puluh juta rupiah), dengan bukti Surat Perjanjian Jual Beli dibawah tangan tanggal 15 Desember 2011 dan Kwitansi penerimaan uang sebesar Rp 90.000.000,- (sembilan puluh juta rupiah) bermeterai cukup yang dibuat pada tanggal yang sama dan ditanda tangani oleh Tergugat;  
3. Menyatakan Penggugat sebagai orang yang berhak atas sebidang tanah Sertifikat Hak Milik No. 6974/Sumber Jaya, seluas 104 m2 (Seratus empat meter persegi), tercatat atas nama Tergugat (SOPIYAN WINDAYA), yang berlokasi di Perumahan Bekasi Griya Asri 1 Blok B.1 No.5, Desa Sumber Jaya, Kecamatan Tambun Selatan, Kabupaten Bekasi;
4. Menyatakan apabila Tergugat  tidak hadir, sehingga perkara ini dinyatakan diputus secara Verstek maka memberi izin dan kuasa kepada Penggugat untuk mewakili Tergugat untuk :  

Bertindak untuk dan atas nama Tergugat selaku Penjual  dan  untuk diri sendiri  selaku Pembeli, melakukan transaksi jual beli dan menanda tangani Akte Jual  Beli dihadapan Notaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah yang berwenang di Kabupaten Bekasi sesuai ketentuan yang berlaku;

1. Menyatakan Penggugat sebagai Pembeli yang beritikad baik;
2. Membebankan biaya perkara kepada Tergugat;